Met een voorbehoud van financiering kun je van de koop afzien als de hypotheek niet rondkomt. Bieden met dit voorbehoud heeft zowel voordelen als nadelen. Lees verder om te ontdekken welke dat zijn en hoe je met de Financieringsgarantie zonder risico kunt afzien van een financieringsvoorbehoud.
Voor starters kan het kopen van een woning een flinke uitdaging zijn. Gelukkig zijn er manieren om je bod aantrekkelijker te maken, zoals met de Financieringsgarantie. Met het certificaat Financieringsgarantie toon je aan dat je de financiering al rond hebt, wat je kansen op de woningmarkt aanzienlijk vergroot.
Voordelen van Financieringsgarantie
Bieden onder voorbehoud van financiering is verleden tijd
Tot wel 50% meer kans dat je bod wordt geaccepteerd
Financieringsgarantie (t.w.v. 399,-) is gratis bij Univé hypotheekadvies
Exclusief voor starters
Wat is een voorbehoud van financiering?
Een voorbehoud van financiering is een clausule die kopers beschermt bij het kopen van een huis. Het betekent dat je als koper de mogelijkheid hebt om de koop te ontbinden als je de hypotheek niet rond krijgt binnen de afgesproken termijn. Dit geeft je de zekerheid dat je niet vastzit aan de koop en voorkomt dat je een forse boete moet betalen als de financiering niet lukt.
Waarom is dit belangrijk?
Voor starters is het vaak onzeker of de volledige financiering daadwerkelijk verstrekt wordt, en met een voorbehoud van financiering voorkom je dat je financieel in de problemen komt.
Precies weten wat je kunt lenen? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek (t.w.v. 107,97) met een van onze adviseurs.
Hoe werkt een voorbehoud van financiering in de praktijk?
Wanneer je een bod uitbrengt op een huis, kun je ervoor kiezen om een voorbehoud van financiering op te nemen. Dit werkt als volgt:
Je brengt een bod uit onder voorbehoud van financiering.
Nadat het bod is geaccepteerd, heb je een afgesproken periode om de hypotheek rond te krijgen (meestal 6 tot 8 weken).
Als je de financiering niet rond krijgt binnen die termijn, kun je de koop ontbinden zonder boete.
Het is dus een essentiële stap om jezelf te beschermen in een spannend en soms onvoorspelbaar proces als het kopen van een huis.
De voordelen van een voorbehoud van financiering
Voor starters is het vaak een verstandige keuze om een voorbehoud van financiering op te nemen in je bod. Dit geeft je namelijk:
Bescherming tegen financiële risico’s: Als de hypotheek niet wordt goedgekeurd, kun je de koop ontbinden zonder grote financiële consequenties.
Tijd om alles rond te krijgen: Je krijgt extra tijd om zeker te weten dat je de benodigde financiering kunt regelen.
Gemoedsrust: Je hebt de zekerheid dat je niet vastzit aan een koop die je niet kunt bekostigen.
Hoewel het opnemen van een financieringsvoorbehoud bescherming biedt, kan het ook de concurrentiepositie van je bod beïnvloeden. In een drukke markt kan dit namelijk minder aantrekkelijk zijn voor de verkoper. Gelukkig is er een manier om deze bescherming te behouden zonder je kansen te verkleinen: de Financieringsgarantie.
Met Financieringsgarantie weet je zeker dat jouw bod ook financieel haalbaar voor je is. Zo bied je met zekerheid én zonder risico!
Hoe de Financieringsgarantie je kansen vergroot
Met de Financieringsgarantie geniet je de zekerheid van een gegarandeerde hypotheek. Dit certificaat laat verkopers zien dat je financiering al rond is, waardoor je bod veel aantrekkelijker wordt. Het werkt als volgt:
Onze hypotheekadviseur kijkt of het bod dat je wilt doen ook financieel haalbaar is.
We zorgen dat je binnen 24 uur een offerte en beoordeling hebt van de geldverstrekker.
Bij akkoord ontvang je het certificaat Financieringsgarantie Eigen Huis en kun je je bod uitbrengen. Een voorbehoud van financiering is dan niet meer nodig.
Conclusie
Als starter is het belangrijk om goed te begrijpen wat een voorbehoud van financiering inhoudt en hoe het jou kan beschermen bij de aankoop van je eerste woning. Hoewel een voorbehoud je gemoedsrust biedt, kan het je kansen op een geaccepteerd bod beïnvloeden. Met de Financieringsgarantie hoef je echter geen concessies te doen. Je krijgt de zekerheid die je nodig hebt, zonder dat je kansen op de woningmarkt worden verkleind.
Laat niets aan het toeval over en vergroot je kansen met Financieringsgarantie. Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek.
Veelgestelde vragen over voorbehoud van financiering
Geen winstoogmerk 
Meer dan 1,7 miljoen trouwe leden 
